Мы расскажем с кем и что вам надо согласовывать. Куда и как сдавать. Вы всегда сможете с нами связаться и задать уточняющие вопросы.
от 49 755 ₽
от 20 рабочих дней
гарантия
Преимущества
Основные преимущества заказать у нас
Мы все расскажем
Все документы
Вам не надо бегать и искать разные организации для заказа каждой услуги отдельно. Все документы мы вам подготовим.
Результат
В случае отказа или замечаний, мы все исправим, и вы повторно сдадите документы на согласование. Будьте уверены, что мы доведем вас до результата.
Остались вопросы?
Оставьте заявку и мы с вами свяжемся и проконсультируем по всем вопросам.
, спасибо, за ваше обращение!
Номер вашей заявки:
Время рассмотрения заявки составляет от 30 минут до 5 часов. Рассмотрение заявок осуществляется в рабочие дни с 10.00 до 17.00.
Условия и требования
Что необходимо знать при заказе услуги
Какие документы необходимо предоставить?
При заказе услуги «Сопровождение перепланировки» мы все документы подготавливаем самостоятельно. За исключением документов, которые вам необходимо получать в государственных, надзорных органах и управляющей компании. Список этих документов мы вам предоставим.
Основные условия договора на сопровождение
Договор вы можете оформить с нами как в офисе, так и удаленно.
- При заключении договора вы вносите предоплату за подготовку исходных документов и проекта перепланировки в размере 30% от стоимости договора.
- Как все документы будут готовы, мы выставляем вам финальный счет за 1-й этап работ – 30% от стоимости договора;
- После того как вы получите согласование перепланировки, вы вносите остаток по договору в размере 40% от стоимости договора за документы для ввода после перепланировки и подготовку технического плана для внесения изменений в ЕГРН.
Типовой проект договора для ознакомления: Договор на сопровождение перепланировки.
Часто задаваемые вопросы
Что входит в стоимость услуг по сопровождению?
В стоимость услуг входит подготовка основных документов, без которых вам не обойтись при самостоятельном согласовании перепланировки.
Основной список необходимых документов при самостоятельном согласовании:
I этап:
- Выписка ЕГРН;
- Технический паспорт;
- Поэтажные планы;
- Акт обследования вентканалов;
- Проект перепланировки и переустройства;
II этап:
- План и ведомость;
- Пакет документов для ввода;
- Технический план для внесения изменений в ЕГРН.
Что делать если откажут в согласовании?
В случае получения отказа в согласовании, по причине допущенных нами в документах ошибок, мы в обязательном порядке внесем все необходимые корректировки, и вы просто подадите пакет документов повторно.
Тут нет ничего страшного, процедура согласования очень долгая и, как правило, согласование с первого раза не проходит никогда, особенно если вы занимайтесь согласованием самостоятельно. Вы должны быть готовы отдать большую часть своего времени для достижения результата.
Если вы не готовы жертвовать своим временем и нервами, то лучше доверить эту процедуру профессионалам и заказать у нас услугу согласование перепланировки квартиры под ключ.
Мы возьмем на себя все тяготы с хождением по всем необходимым инстанциям и оперативно выполним все дополнительные требования государственных органов и бюрократической системы. Берегите свое время и нервы.
Как самому согласовать перепланировку?
Самостоятельное согласование перепланировки не так страшно, как кажется, но требует очень большого количества свободного времени. Человек, который не сталкивается с этой процедурой постоянно, вначале просто не понимает с чего начать. Давайте все по порядку:
Начать надо с понимания желаемой перепланировки.
Для этого вам необходимо обратиться в проектную организацию или компанию, которая занимается дизайном интерьеров (но сотрудники должны обязательно разбираться в нормах проектирования, а то вы получите красивую картинку, а согласовать ее не получится). Разработку дизайн-проекта вы можете всегда заказать у нас.
Проект перепланировки квартиры
После того как вы определитесь с планировкой и пониманием того, что она может быть согласована, вам необходимо заказать проект перепланировки квартиры и собрать все необходимые документы.
Согласование
Весь пакет документов вы сдаете в МВК на согласование перепланировки*
*- список документов и требований очень сильно разнится для каждого района Санкт-Петербурга. В большинстве случаев вам будут необходимы дополнительные согласования таких инстанций как: ОНД, УК, ПетербургГаз и прочие.
Ввод в эксплуатацию
Ввод в эксплуатацию — это важная часть согласования. Без акта ввода вы не сможете внести изменения в ЕГРН и, в таком случае, ваша перепланировка будет самовольная, даже если у вас есть решение о согласовании.
Обратите внимание, решение о согласовании выдается сроком всего на 1 год, в этот срок вам необходимо завершить ремонт и ввести квартиру в эксплуатацию.
Для ввода вам необходимо собрать определенный пакет документов, иначе у вас не примут заявление. Подробнее о вводе в эксплуатацию вы можете почитать на нашем сайте: Ввод в эксплуатацию после перепланировки.
Внесение изменений в ЕГРН
Как только вы получили акт ввода, вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру и заказать у него технический план. Подробнее об этой услуге можно почитать на нашем сайте: Технический план для внесения изменений в ЕГРН.