Пользуясь сайтом https://centr-pereplanirovok.ru/, Вы автоматически принимаете правила передачи и обработки персональных данных.
Центр Перепланировок в СПб Проектная организация ООО "СК-СТУДИЯ"
+7(812)648 53 34
набережная реки Фонтанки, 130А, лит. Г, офис №12
/ Новости / Требования межведомственной комиссии к перепланировке
Опубликовано 07.04.2016

Требования межведомственной комиссии к перепланировке

Многие собственники, занимаясь перепланировкой собственного дома или квартиры, совершенно не разбираются в специфике работ и делают все на свое усмотрение. Из-за такого самовольства возникают негативные последствия в виде штрафов и иных санкций со стороны Жилищной инспекции.

Перепланировка без согласования

Без предварительного согласования разрешено проводить следующее:

  1. Ремонт квартир косметического типа. К этому пункту относится и замена окон без изменения параметров оконного проема, замена остекления лоджий и балконов.
  2. Устанавливать встроенную мебель без последующего формирования отдельного помещения.
  3. Видоизменение отделки потолка, стен и пола. Только при условии, что не будет ухудшен их внешний вид.
  4. Установка дверей любого типа без изменения конфигурации проемов.
  5. Замена отопительных приборов и сантехники с сохранением первоначального месторасположения.
  6. Внедрение систем кондиционирования, противомоскитных сеток и антенн ТВ-вещания.

Перепланировка с согласованием

  1. Перенос либо установка газовых приборов, где делают новую прокладку подводящих сетей.
  2. Возведение новых перегородок.
  3. Демонтаж или перенос перегородок.
  4. Замена газовых плит на электрические.
  5. Устройство проемов при вертикальном объединении квартир в перекрытиях.
  6. Создание проемов в межквартирных перегородках или несущих стенах.

Все работы, связанные с видоизменением особенностей конструкции здания, подлежат обязательному согласованию. Некоторые из них согласовываются на общих собраниях жильцов многоквартирного дома. Если 2/3 собственников проголосовали за корректировку, тогда перепланировку дозволено проводить. Это может касаться создания дополнительных входов, изменения тамбура, общих лоджий, балконов, витрин и дымоходов.

Что категорически запрещено осуществлять во время перепланировки?

Категорически запрещается:

  1. Демонтаж или уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
  2. Производство работ, которые негативно скажутся на жилищных условиях.
  3. Нарушать требования пожарной безопасности, строительные и санитарно-гигиенические нормы.
  4. Увеличивать площадь жилого типа за счет лоджий и балконов.
  5. Устанавливать новые точки отопления, исходящие от центрального источника.
  6. Переносить кухню и санузел в жилые комнаты.
  7. Увеличивать нагрузку на несущие конструкции, превосходящую допустимые нормы.
  8. Объединять  жилые комнаты с системой газификации без монтажа нового дверного проема вместе с плотно закрывающейся дверью.

Все прописанные выше условия могут меняться со временем и в зависимости от конкретного места проживания. По этой причине настоятельно рекомендуем перед началом переустройства и перепланировки сходить в Межведомственную комиссию и получить подробную консультацию. Либо обратиться в нашу компанию за бесплатной консультацией.

Калькулятор

Быстрый расчет онлайн

Рассчитать ОНЛАН стоимость перепланировки за 1 минуту.

Нам не нужен ни номер телефона ни ваш e-mail!

Рассчитать