Большая Подьяческая ул., дом 39, офис 305 Санкт-Петербург, Россия, 190068
+7(812)648-53-34 1@skmail.ru
Главная Услуги Сопровождение перепланировки

Сопровождение перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге и ЛО

В случае самостоятельного согласования перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге, мы предоставляем услугу "Сопровождение перепланировки".
от 45 570 ₽
от 20 рабочих дней
гарантия

Преимущества

Основные преимущества заказать у нас

Мы все расскажем

Мы расскажем с кем и что вам надо согласовывать. Куда и как сдавать. Вы всегда сможете с нами связаться и задать уточняющие вопросы.

Все документы

Вам не надо бегать и искать разные организации для заказа каждой услуги отдельно. Все документы мы вам подготовим.

Результат

В случае отказа или замечаний, мы все исправим, и вы повторно сдадите документы на согласование. Будьте уверены, что мы доведем вас до результата.

Условия и требования

Что необходимо знать при заказе услуги

Какие документы необходимо предоставить?

При заказе услуги «Сопровождение перепланировки» мы все документы подготавливаем самостоятельно. За исключением документов, которые вам необходимо получать в государственных, надзорных органах и управляющей компании. Список этих документов мы вам предоставим.

Основные условия договора на сопровождение

Договор вы можете оформить с нами как в офисе, так и удаленно.

  • При заключении договора вы вносите предоплату за подготовку исходных документов и проекта перепланировки в размере 30% от стоимости договора.
  • Как все документы будут готовы, мы выставляем вам финальный счет за 1-й этап работ – 30% от стоимости договора;
  • После того как вы получите согласование перепланировки, вы вносите остаток по договору в размере 40% от стоимости договора за документы для ввода после перепланировки и подготовку технического плана для внесения изменений в ЕГРН.

Типовой проект договора для ознакомления: Договор на сопровождение перепланировки.

Часто задаваемые вопросы

Что входит в стоимость услуг по сопровождению?

В стоимость услуг входит подготовка основных документов, без которых вам не обойтись при самостоятельном согласовании перепланировки.

Основной список необходимых документов при самостоятельном согласовании:

I этап:

  1. Выписка ЕГРН;
  2. Технический паспорт;
  3. Поэтажные планы;
  4. Акт обследования вентканалов;
  5. Проект перепланировки и переустройства;

II этап:

  1. План и ведомость;
  2. Пакет документов для ввода;
  3. Технический план для внесения изменений в ЕГРН.

Что делать если откажут в согласовании?

В случае получения отказа в согласовании, по причине допущенных нами в документах ошибок, мы в обязательном порядке внесем все необходимые корректировки, и вы просто подадите пакет документов повторно.

Тут нет ничего страшного, процедура согласования очень долгая и, как правило, согласование с первого раза не проходит никогда, особенно если вы занимайтесь согласованием самостоятельно. Вы должны быть готовы отдать большую часть своего времени для достижения результата.

Если вы не готовы жертвовать своим временем и нервами, то лучше доверить эту процедуру профессионалам и заказать у нас услугу согласование перепланировки квартиры под ключ.

Мы возьмем на себя все тяготы с хождением по всем необходимым инстанциям и оперативно выполним все дополнительные требования государственных органов и бюрократической системы. Берегите свое время и нервы.

Как самому согласовать перепланировку?

Самостоятельное согласование перепланировки не так страшно, как кажется, но требует очень большого количества свободного времени. Человек, который не сталкивается с этой процедурой постоянно, вначале просто не понимает с чего начать. Давайте все по порядку:

Начать надо с понимания желаемой перепланировки.

Для этого вам необходимо обратиться в проектную организацию или компанию, которая занимается дизайном интерьеров (но сотрудники должны обязательно разбираться в нормах проектирования, а то вы получите красивую картинку, а согласовать ее не получится). Разработку дизайн-проекта вы можете всегда заказать у нас.

Проект перепланировки квартиры

После того как вы определитесь с планировкой и пониманием того, что она может быть согласована, вам необходимо заказать проект перепланировки квартиры и собрать все необходимые документы.

Согласование

Весь пакет документов вы сдаете в МВК на согласование перепланировки*

 *- список документов и требований очень сильно разнится для каждого района Санкт-Петербурга. В большинстве случаев вам будут необходимы дополнительные согласования таких инстанций как: ОНД, УК, ПетербургГаз и прочие.

Ввод в эксплуатацию

Ввод в эксплуатацию — это важная часть согласования. Без акта ввода вы не сможете внести изменения в ЕГРН и, в таком случае, ваша перепланировка будет самовольная, даже если у вас есть решение о согласовании.

Обратите внимание, решение о согласовании выдается сроком всего на 1 год, в этот срок вам необходимо завершить ремонт и ввести квартиру в эксплуатацию.

Для ввода вам необходимо собрать определенный пакет документов, иначе у вас не примут заявление. Подробнее о вводе в эксплуатацию вы можете почитать на нашем сайте: Ввод в эксплуатацию после перепланировки.

Внесение изменений в ЕГРН

Как только вы получили акт ввода, вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру и заказать у него технический план. Подробнее об этой услуге можно почитать на нашем сайте: Технический план для внесения изменений в ЕГРН.